Favourite
Exclusive
IVRY SUR SEINE 94200
Appartement Duplex à vendre 3 pièces IVRY SUR SEINE (94) - Avec FORT POTENTIEL
-
bathrooms
1
-
area
74 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in IVRY SUR SEINE
Une belle opportunité à saisir aux portes de Paris !
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et entretenue de 6 étages, découvrez cet appartement en duplex datant de 1963, offrant un beau potentiel après rénovation.
Le premier niveau comprend une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Depuis le séjour, un escalier mène au second niveau, composé d'un bel espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, desservant une seconde chambre spacieuse.
Les atouts : double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, bon DPE, cave et place de stationnement extérieure en jouissance privative dans la cour sécurisée.
Un appartement resté dans son jus, nécessitant des travaux de modernisation, mais offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! À visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3456) : 3456€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.974758
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et entretenue de 6 étages, découvrez cet appartement en duplex datant de 1963, offrant un beau potentiel après rénovation.
Le premier niveau comprend une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Depuis le séjour, un escalier mène au second niveau, composé d'un bel espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, desservant une seconde chambre spacieuse.
Les atouts : double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, bon DPE, cave et place de stationnement extérieure en jouissance privative dans la cour sécurisée.
Un appartement resté dans son jus, nécessitant des travaux de modernisation, mais offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! À visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3456) : 3456€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.974758
Additional information :
Sale price 270 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 74 m2 for sale in IVRY SUR SEINE
94200 IVRY SUR SEINE
Features of this property :
| 340 936 907 167 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 72,45 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 2 | |
| 1963 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 270 000 € | |
| 2 134 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1070 € and 1480 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Are you interested in this property?
Contact me
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
PARIS 16EME ARRONDISSEMENT 75016
3 800 000€
- 252 m²
PARIS 16EME ARRONDISSEMENT 75016
2 182 960€
- 2 br
- 175 m²
- 4 bedrooms
PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 75008
1 400 000€
- 1 br
- 85 m²
- 1 bedrooms
LE PLESSIS ROBINSON 92350
1 375 000€
- 3 br
- 200 m²
- 4 bedrooms
PARIS 17EME ARRONDISSEMENT 75017
1 310 000€
- 2 br
- 127 m²
- 2 bedrooms
PARIS 15EME ARRONDISSEMENT 75015
1 200 000€
- 2 br
- 97 m²
- 3 bedrooms
Investissement
Dispositif Jeanbrun 2026 : faut-il investir dans l’immobilier locatif ?
Dispositif Jeanbrun 2026 : une nouvelle fiscalité pour l’investissement locatifDepuis la fin du disp...
Racha CHEBBO
20/09/2026 .7 min read
Immobilier
Tout savoir sur le DPE et ses nouvelles réformes
Réforme du DPE : ce qui change au 1er janvier 2026Après avoir déjà largement bousculé le marché immo...
Racha CHEBBO
29/07/2025 .5 min read
Art et Culture
Le Triangle d’Or : Luxe, Immobilier d’Exception et Art de Vivre à la Française
Le Triangle d’Or à Paris 8 : Luxe, Immobilier d’Exception et Art de Vivre à la FrançaiseParis, capit...
Racha CHEBBO
19/05/2025 .4 min read
Immobilier
Pourquoi investir dans le 8ᵉ arrondissement de Paris ?
Pourquoi investir dans le 8ᵉ arrondissement de Paris ?Le prestige parisien entre patrimoine, art de...
Racha CHEBBO
08/05/2025 .3 min read
Immobilier
Les prix de l'immobilier à Paris
Immobilier à Paris : évolution des prix des appartements entre 2023 et mars 2025Ah, Paris… ses teras...
Racha CHEBBO
30/04/2025 .5 min read
Vendre
Second home: should you sell before the 2027 property tax increase?
The property tax (taxe foncière) increase expected in 2027 is not, on its own, a reason to sell a se...
Capifrance
13/11/2026 .8 min read
Presented by
Racha
Presented by
Racha