Coup de cœur
Exclusivité
IVRY SUR SEINE 94200
Appartement Duplex à vendre 3 pièces IVRY SUR SEINE (94) - Avec FORT POTENTIEL
-
salles de bain
1
-
superficie
74 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à IVRY SUR SEINE
Une belle opportunité à saisir aux portes de Paris !
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et entretenue de 6 étages, découvrez cet appartement en duplex datant de 1963, offrant un beau potentiel après rénovation.
Le premier niveau comprend une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Depuis le séjour, un escalier mène au second niveau, composé d'un bel espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, desservant une seconde chambre spacieuse.
Les atouts : double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, bon DPE, cave et place de stationnement extérieure en jouissance privative dans la cour sécurisée.
Un appartement resté dans son jus, nécessitant des travaux de modernisation, mais offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! À visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3456) : 3456€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.974758
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et entretenue de 6 étages, découvrez cet appartement en duplex datant de 1963, offrant un beau potentiel après rénovation.
Le premier niveau comprend une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Depuis le séjour, un escalier mène au second niveau, composé d'un bel espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, desservant une seconde chambre spacieuse.
Les atouts : double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, bon DPE, cave et place de stationnement extérieure en jouissance privative dans la cour sécurisée.
Un appartement resté dans son jus, nécessitant des travaux de modernisation, mais offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! À visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3456) : 3456€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.974758
Informations complémentaires :
Prix de vente 270 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 74 m2 à vendre à IVRY SUR SEINE
94200 IVRY SUR SEINE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 907 167 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 72,45 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 2 | |
| 1963 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 270 000 € | |
| 2 134 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1070 € et 1480 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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PARIS 16EME ARRONDISSEMENT 75016
3 800 000€
- 252 m²
PARIS 16EME ARRONDISSEMENT 75016
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- 2 sdb
- 175 m²
- 4 chambres
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- 1 sdb
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Présenté par
Racha
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